Maison Hadol 8 pièces 183m2

EN EXCLUSIVITÉ HADOL
Entre Épinal et Remiremont, venez découvrir cette authentique ferme de 1860 rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur une parcelle de 860 m2 entièrement clôturée et aménagée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le premier niveau se compose d'une vaste entrée avec espace de rangement, de deux chambres dont une d'environ 19 m2, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains.
À l'étage, accessible également par une seconde entrée indépendante, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une agréable terrasse en bois sur pilotis idéalement exposée, une lumineuse pièce de vie de plus de 27 m2, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains.
Côté extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine semi-enterrée, terrasse en résine, cour goudronnée, portail électrique... Un véritable espace de détente clé en main.
Un grand cellier, une buanderie ainsi qu'un vaste grenier aménageable viennent compléter l'ensemble.
Les atouts techniques :

Géothermie installée en 2023
Ballon thermodynamique en 2023
Isolation thermique par l'extérieur sur les façades les plus exposées en 2020
Maison offrant de très bonnes performances énergétiques

Cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu'un acquéreur à la recherche d'un projet à fort potentiel. Grâce à ses deux accès indépendants et à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée pourrait facilement être transformé en logement autonome destiné à la location saisonnière ou annuelle, permettant ainsi de générer un revenu complémentaire.
Une propriété rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne tardez pas à contacter votre agence JULIE ETIENNE IMMOBILIER pour plus de renseignements ou organiser une visite. Réf 248.
Ce bien n’est pas soumis au statut de la copropriété, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.