DEMEURE D'EXCEPTION - GERARDMER - 13 PIECES - 437m2 avec SPA

Entre lac et montagnes, découvrez cette magnifique demeure authentique de plus de 437 m2 agrémentée d’un SPA intérieur de plus de 50 m2, nichée au cœur d’un parc centenaire avec vue imprenable sur le lac.
Entièrement rénovée en 2023-2024, elle offre un cadre unique alliant charme, volumes et prestations premium, à seulement 150 mètres du lac et du centre-ville, avec navette ski au pied.
La maison se déploie sur 4 niveaux et propose de vastes espaces de réception : un grand salon avec cheminée pouvant accueillir 14 personnes, un second salon plus intimiste, ainsi qu’une élégante salle à manger avec table de style Louis XVI pour 16 convives.
La cuisine, ouverte et entièrement équipée, répond aux standards les plus exigeants.
Côté nuit, la propriété dispose de 8 chambres doubles réparties sur deux étages, dont plusieurs suites master avec salon, dressing et salles de bains complètes. Chaque chambre est équipée de literie haut de gamme et de TV connectée.
Le rez-de-jardin accueille un espace bien-être exceptionnel comprenant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, ainsi qu’un espace loisirs avec salle de jeux et cinéma privé équipé d’un écran 85 pouces et son Dolby Atmos.
À l’extérieur, une terrasse plein sud aménagée prolonge les espaces de vie, avec un parc arboré offrant calme et intimité.
Parking privatif pour 8 véhicules.
Située à Gérardmer, perle des Vosges, la propriété profite d’un environnement naturel exceptionnel. Station touristique prisée, Gérardmer séduit par son lac, ses montagnes, ses activités été comme hiver (ski, randonnées, sports nautiques) et son cadre de vie dynamique tout au long de l’année.
Cette propriété d’exception se prête aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet de maison d’hôtes ou d’accueil haut de gamme.
Bien soumis au DPE. Réf 231.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
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Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).