Local commercial 189 m2 Emplacement stratégique proche du centre ville et du Port d’Épinal

Idéalement situé à proximité immédiate du centre ville et du port d’Épinal sur un axe très passant, ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface nette de 189 m2 offre un fort potentiel d’aménagement pour de nombreuses activités professionnelles.
Grâce à son emplacement attractif et facilement accessible, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité tertiaire, un showroom, des bureaux, une activité de services ou toute profession libérale.
Le local est proposé à aménager, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins et votre concept. Très belle vitrine.
Caractéristiques principales :

Surface nette : 189 m2 en rez de chaussé
3 places de parking privatives
Compteurs d’eau et d’électricité neufs
Rénovations récentes : façade, fenêtres et toiture

⚠️ Activités de restauration ou métiers de bouche non autorisés.
Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Réf 203: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : « georisques.gouv.fr ».
Contact Priscilla MARTIN Négociatrice immobilier ( RSAC 998995955 ).