MAISON LES FORGES 6 PIECES 85 m2

214 000 €
Les forges
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Description

En exclusivité à Les Forges, venez découvrir cette agréable maison familiale implantée sur un terrain de 391 m2, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Avec environ 85 m2 habitables et de beaux volumes, elle saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et chaleureux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 37 m2 composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Lumineux et convivial, cet espace est équipé d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Il offre également un accès direct sur une terrasse de 27 m2, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit avec deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains.
À l’étage, vous trouverez une troisième chambre ainsi qu’une grande pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux.
Un garage complète ce bien avec un espace permettant l’installation d’un lave-linge et offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un abri de jardin et ainsi que d'un terrain aménagé avec spa, parfait pour vos moments de détente. Le bien bénéficie également de fenêtres en double vitrage et d’une isolation renforcée.
Située à proximité d’un axe routier principal, la propriété permet de rejoindre facilement les communes voisines tout en conservant un environnement calme et agréable.
Un bien fonctionnel et chaleureux à découvrir sans tarder.
Référence : 202
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter S. Kerboua, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 983 193 392.
Ce bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : georisques.gouv.fr.

Resumé

Type de bien
Type
Maison
Surface carrez
Surface habitable
85 m²
Nombre de chambre
Chambres
3
Nombre de salle de bain
Salle de bain
1
Surface du terrain
Surface du terrain
393 m²
Prix
Prix
214 000 €
Surface carrez
Surface carrez
68 m²
Prix
Surface du séjour
38 m²
Prix net vendeur
Nombre de pièces
6
nombres de pièces
Nombre d'étage
1
wc
Nombre de toilettes
1
Prix
Parking
Oui
Prix
Nombre de garage
1
Surface carrez
Année de construction
2001

Détails

Référence
202
Cuisine
Americaine -équipée
Prix
214 000 €
Exposition
EST
Terrasse
Oui
Plain-pied
NON
Taxe foncière
789 €
Code Postal
88390
Département
Vosges
Pays
France

Diagnostic énergétique du bien

DPE
Energie D
GES
GES B
Date du diagnostic
2023-01-23
Prix minimum DPE
1 244 €
Prix maximum DPE
1 684 €
Année premier DPE
2021
Consommation énergétique
235 KWh/m².an
Émission de CO2
7 Kg CO2/m².an
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KERBOUA Salim

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