Maison HADOL 7 Pièces 200m2

265 000 €
Hadol
Coup de cœur coup de cœur
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Description

En exclusivité sur la commune d'Hadol, à 10min d'Epinal je vous invite à découvrir cette maison familiale qui vous laissera surprendre par ses beaux volumes et son fort potentiel. Une grande entrée avec ses nombreux rangements vous accueille pour faire suite à sa cuisine de qualité, entièrement équipée semi ouverte sur le lumineux salon-séjour où vous profiterez des moments conviviaux près de son feu de cheminée pendants les douces journées et soirées d'hiver, tous deux ayant un accès direct à sa pergola idéalement exposée.
Sur ce même niveau de plain pied, un agréable espace nuit comprenant une grande chambre, une salle de douche et un bel espace à aménager selon vos besoins... salle de sport, salon cocooning, bureau... faîtes vous plaisir.
A l'étage, trois vraies belles chambres de 16m2 en moyenne avec des placards aménagés, une grande salle de jeux et une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo et nombreux rangements parfaitement agencés.
Besoin de plus d'espace ? Un grenier aménageable d'environ 130m2 pour vous servir.
Edifiée sur 3480m2 de terrain, petits et grands ne pourront que tomber amoureux de cet extérieur, boulodrome, grand point d'eau alimenté par sa source qui accueillent grenouilles, poissons et Hérons, terrain de jeux , grande dépendance pour les bricoleurs ou les joueurs de ping pong.....
Une source sur une seconde parcelle de 934 m2 alimente le point d'eau ainsi que le lavoir.
Tout y est... un véritable coup de coeur dans un écrin de verdure.
Un sous- sol complet avec deux garages, atelier, caves et chaufferie complètent cet ensemble.
Ne tardez pas ... et contactez-nous.
Julie : O6 73 1O 63 79 / contact@julieetienneimmobilier.fr
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence : 9

Resumé

Type de bien
Type
Maison
Surface carrez
Surface habitable
200 m²
Nombre de chambre
Chambres
4
Nombre de salle d'eau
Salle d'eau
1
Nombre de salle de bain
Salle de bain
1
Surface du terrain
Surface du terrain
4 414 m²
Prix
Prix
265 000 €
Prix
Surface du séjour
30 m²
Prix net vendeur
Nombre de pièces
7
nombres de pièces
Nombre d'étage
1
wc
Nombre de toilettes
1
Surface carrez
Cave
Oui
Prix
Parking
Oui
Prix
Nombre de garage
2
Prix net vendeur
Nombre de place
2
Prix
Jardin
Oui

Détails

Référence
9
Prix
265 000 €
Exposition
SUD-OUEST
Vue
sur jardin et étang
Terrasse
Oui
Plain-pied
NON
Taxe foncière
695 €
Code Postal
88220
Département
Vosges
Pays
France

Diagnostic énergétique du bien

DPE
Energie D
GES
GES E
Prix minimum DPE
2 320 €
Prix maximum DPE
3 190 €
Année premier DPE
2023
Consommation énergétique
175 KWh/m².an
Émission de CO2
39 Kg CO2/m².an
DPE vierge
Non
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ETIENNE Julie

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Horaires :
Lundi au Vendredi 9h-12h/14h-18h
Samedi uniquement sur RDV

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