Appartement Epinal 5 pièces 109m2 + Garage

185 000 €
Epinal
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Description

Épinal Charme et authenticité au fil de la Moselle
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement traversant, niché au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse : un vaste hall dessert un salon lumineux, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, l’appartement offre trois chambres confortables, dont une généreuse de plus de 17 m2, avec rangements intégrés dans deux d’entre elles. La salle de bain, spacieuse, allie confort et praticité avec à la fois une douche et une baignoire.
Les amateurs de cachet seront comblés : moulures, parquets en chêne, hauteurs sous plafond et une charmante vue sur la Moselle confèrent à ce bien une atmosphère unique et authentique. Un véritable coup de cœur en perspective.
En bonus : un garage privatif vient compléter l’ensemble. Toiture neuve, chauffage au gaz et syndic bénévole garantissent des charges de copropriété très faibles (252 €/an).
Un bien rare, idéal pour les amoureux du charme de l’ancien, à découvrir sans tarder !
Réf. 104 Honoraires à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété (14 lots). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Resumé

Type de bien
Type
Appartement
Surface carrez
Surface habitable
109 m²
Nombre de chambre
Chambres
3
Nombre de salle de bain
Salle de bain
1
Prix
Prix
185 000 €
Surface carrez
Surface carrez
109 m²
Prix
Surface du séjour
34 m²
Prix net vendeur
Nombre de pièces
5
wc
Nombre de toilettes
1
Surface carrez
Cave
Oui
Prix
Parking
Oui
Prix
Nombre de garage
1
Surface carrez
Année de construction
1900

Détails

Référence
104
Cuisine
Separee -équipée
Prix
185 000 €
Exposition
OUEST
Vue
sur Moselle
Taxe foncière
1 722 €
Code Postal
88000
Département
Vosges
Pays
France

Diagnostic énergétique du bien

DPE
Energie E
GES
GES E
Date du diagnostic
2025-01-23
Prix minimum DPE
2 717 €
Prix maximum DPE
3 677 €
Année premier DPE
2024
Consommation énergétique
278 KWh/m².an
Émission de CO2
58 Kg CO2/m².an
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ETIENNE Julie

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Horaires :
Lundi au Vendredi 9h-12h/14h-18h
Samedi uniquement sur RDV

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