MAISON EPINAL 87 m2

219 400 €
Epinal
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Description

En exclusivité à Épinal, Saint-Laurent, je vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied de 87 m2, construite sur un terrain entièrement clôturé de 744 m2.
L'entrée de la maison mène à un agréable salon-séjour de plus de 25 m2, ainsi qu'à une cuisine lumineuse est totalement équipée vous offrant un accès direct à une première terrasse. Ce bien se compose également de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé.
Le sous-sol comprend une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, un cellier et une cave. Vous y trouverez également un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une varangue d'environ 19 m2 et d'un beau jardin arboré, le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis.
Les atouts de cette propriété: double vitrage, volets roulants éléctriques, système de chauffage par plafond rayonnant, cabanon de jardin, portail préparé pour une eéventuelle motorisation, toiture en parfait état, habitation très bien entretenue, proche de toutes commodités, environnement calme et charmant,
Ce bien peut répondre aux besoins d'une famille mais aussi à un public cherchant une habitation avec une accessibilité confortable.
Ne manquez pas cette opportunité en prenant contact avec S. Kerboua au O6 72 12 83 55. (Agent commercial RSAC 983 193 392)
Ref: 76.
Ce bien n'est pas soumis à la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Resumé

Type de bien
Type
Maison
Surface carrez
Surface habitable
87 m²
Nombre de chambre
Chambres
2
Nombre de salle d'eau
Salle d'eau
1
Surface du terrain
Surface du terrain
744 m²
Prix
Prix
219 400 €
Surface carrez
Surface carrez
87 m²
Prix
Surface du séjour
25 m²
Prix net vendeur
Nombre de pièces
4
wc
Nombre de toilettes
1
Surface carrez
Cave
Oui
Prix
Parking
Oui
Prix
Nombre de garage
1
Surface carrez
Année de construction
1986

Détails

Référence
76
Cuisine
Separee -équipée
Prix
219 400 €
Exposition
SUD-EST
Terrasse
Oui
Plain-pied
OUI
Taxe foncière
1 383 €
Code Postal
88000
Département
Vosges
Pays
France

Diagnostic énergétique du bien

DPE
Energie E
GES
GES B
Date du diagnostic
2024-09-25
Prix minimum DPE
1 906 €
Prix maximum DPE
2 578 €
Année premier DPE
2021
Consommation énergétique
293 KWh/m².an
Émission de CO2
9 Kg CO2/m².an
DPE vierge
Non
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Contacter votre agent :

KERBOUA Salim

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Horaires :
Lundi au Vendredi 9h-12h/14h-18h
Samedi uniquement sur RDV

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